近期，我市出臺《宿遷市促進中心城市房地產(chǎn)消費六條意見實施細則》（以下簡稱《細則》），針對9月1日開始施行的“房六條”從補貼方法、申報程序，足額兌現(xiàn)各項補貼等政策方面，為廣大購房群眾指點迷津。

  補貼范圍更細化。2015年9月1日至2016年8月31日，采用商業(yè)貸款購買首套新建商品住房的補貼適用范圍，貼息計算方式為：貼息金額=商業(yè)貸款總額×人民銀行同期貸款基準利率×0.7。對于辦理組合貸款的，僅對商業(yè)貸款部分給予貼息。對“房六條”中各類政策性住房具體解釋為經(jīng)濟適用房、拆遷安置房、定銷商品房、藍領(lǐng)公寓等房屋。二手住房中不含因互換、贈予、繼承、受遺贈、房屋分割、合并以及房屋出資入股，法人或者其他組織分立、合并等非買賣原因而導(dǎo)致所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。同時，公積金補助標準更明確，住房公積金貸款最高額度由25萬元提高到30萬元，夫妻住房均繳存的，貸款最高限額由50萬元提高至60萬元。購房人申請住房公積金貸款的首付比例為20%；住房公積金貸款還清后，再次購房繼續(xù)使用公積金貸款的，首付比例仍為20%。

  補貼服務(wù)更便民。《細則》明確了各區(qū)（管委會）設(shè)立補貼受理窗口：宿豫區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口、宿城區(qū)市民服務(wù)中心住房城鄉(xiāng)建設(shè)局窗口、宿遷經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局窗口、市湖濱新區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、蘇州宿遷工業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)交易管理中心、市軟件與服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園財政審計局、市洋河新區(qū)為民服務(wù)中心交通建設(shè)局窗口具體負責(zé)補貼的受理、審批和發(fā)放工作，明確具體的經(jīng)辦單位，避免群眾咨詢無門。同時，建立動態(tài)更新制度，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局每月定期在宿遷市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（http://www.sqjsj.gov.cn/）將符合政策的樓盤進行公示，方便購房人查詢。

  補貼政策更貼心。凡符合享受補貼政策的購房人，可在辦理房屋所有權(quán)證后申領(lǐng)購房補貼。提供的資料為：商品房網(wǎng)上備案合同或二手住房買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明、房屋所有權(quán)證、身份證明等原件和復(fù)印件。經(jīng)審核，對符合補貼條件的，20日內(nèi)按意見規(guī)定開具住房補貼支付憑證，購房戶憑支付憑證到指定的開戶銀行領(lǐng)取補貼。申領(lǐng)首套房貼息的除提供以上資料外，還需提供房地產(chǎn)主管部門出具的首套房證明和貸款合同（原件及復(fù)印件）。